伊勢の空き家・空き地対策

空き家・空き地の活用・対策のサポートは
ヴェリンダホームズにご相談ください！

ヴェリンダホームズでは、伊勢市近辺に不動産をお持ちの方を対象に空き家・空き地対策のサポートを行っております。

売却したいけどどうすればいいのかわからない
相続したものの遠方で困っている
税金が上がると聞くので不安
空き家をリフォーム・賃貸したい
いつか戻りたいから管理して欲しい
台風の後や雑草が気になる

など、空き家・空き地の活用・対策についてお困りの方はヴェリンダホームズにぜひお気軽にお声がけください

放っておくと損をする!?

空き家の放置で発生する
リスク

Lisk.01
資産価値の低下

人が住まないことで経年劣化が進みやすくなります。雨漏りやカビ、壁や床といった重要な部分がどんどん劣化してしまいます。
いざ売ろうとしたときに修繕費が嵩んだり、最悪買い手がつかなくなるケースが多くなっています。
Lisk.02
景観・治安の悪化

空き家を長年放置し続けてしまうと、
- 隣家への枝の越境
- 屋根、外壁等の落下
- 火災の恐れ
- ゴミの不法投棄
等の問題が発生し、街の景観や治安を損ねる恐れがあります。
Lisk.03
固定資産税の上昇

空き家を放置すると固定資産税が最大6倍になることも!?
平成26年11月27日に施行された空き家対策特別措置法により特に景観や周辺住宅に害がある等の理由で「特定空き家」に指定された場合、税制の優遇措置を受けられず固定資産税が上昇してしまいます。

その他にもたくさんのリスクが

ご紹介した3つのリスクの他にも、空き家を長い間放置していると、地震や災害時に倒壊し避難経路を塞いだり、野生動物等の害獣や害虫が住み着くなど多くの問題が起こります。
資産価値の低下や解体・売却への影響など、家や土地は人がいなくなると思いがけないスピードで劣化・朽ちてしまいます。また、近隣の住民の方へは枝の越境等、直接の問題や道路沿いで景観を損ねるなど放っておくと問題になりかねません。
すぐに処分する予定がなくても、定期的な除草や通水等の管理をするだけで驚くほど劣化を防ぐことができます。ヴェリンダホームズでは主に三重県の伊勢市を中心とした地域に空き家や空き地をお持ちの方を対象にサポートさせていただいております。

ヴェリンダホームズの
空き家・空き地対策サポート

課題の整理

ヴェリンダホームズではお客様のケースに合わせたお手伝いをいたします。
- 現状の確認
- 将来について
- 課題の抽出、対策
  など
賃貸・売却

ヴェリンダホームズが長年培った経験から最適なご提案・サポートをいたします。
- 賃貸仲介
- 売却仲介
専門家との連携

ヴェリンダホームズでは専門家と連携してお客様全面的にサポートいたします。
税金対策・リフォーム・賃貸・解体・収益化等空き家のプロフェッショナルがそろっておりますので、どんなお悩みでも解決いたします！